Uw huis verkopen in Arnhem: stappenplan

Huis te koop zetten in Arnhem

’Een huis te koop zetten in Arnhem kan toch niet zo lastig zijn’, hoor ik u denken. Wanneer u ondersteuning krijgt van een makelaar is dit inderdaad niet zo ingewikkeld. Wat wat lastiger is, is het succesvol verkopen van uw huis. Bij het verkopen van uw huis komt veel kijken. Denk hierbij niet alleen aan het bepalen van een vraagprijs, maar ook aan bezichtigingen, onderhandelingen, voorlopige koopovereenkomst en de uiteindelijke sleuteloverdracht.

Ondanks het feit dat het in deze markt niet moeilijk is om uw woning te verkopen, raden we in veel gevallen toch aan om de hulp in te schakelen van een professionele en ervaren makelaar. Op deze manier haalt u het beste bod uit de markt èn verkoopt u uw huis met de hoogst mogelijke opbrengst en onder de voorwaarden die voor u het prettigst zijn. Dit proces verloopt als volgt:

1. Is uw toekomstige match al geboren?

Eerst bekijken we of de toekomstige koper van uw woning al in ons systeem staat. U kunt zelf via de online matching bekijken of de woning er al tussen staat. Wanneer dat zo is, kunt u contact opnemen met een van de makelaars van ons kantoor. Vervolgens nemen wij contact op met diegene.

2. Bepalen van de strategie

Nadat u contact met ons heeft opgenomen maken we een afspraak voor een kennismaking bij u thuis. Tijdens deze afspraak bekijkt de makelaar de woning tot in detail en doet vervolgens een waardebepaling. Ook wordt er een strategie bepaald. Het bepalen van de verkoopstrategie is meer dan het bepalen van de prijs. In de strategie komen ook de verkooptijd, roerende zaken die ook verkocht worden, eventuele gebreken en bijvoorbeeld een bouwkundige keuring aan bod. Bovendien geeft u een makelaar in de meeste gevallen advies voor de verkoop van de woning. Denk hierbij niet alleen aan advies over de inrichting, maar ook over kleurstellingen en uitgesteld schilderwerk.

3. We maken gebruik van ons netwerk

Vervolgens is het tijd om de woning actief in de markt te zetten. Om het juiste publiek te bereiken maakt de makelaar gebruik van zijn of haar grote en krachtige netwerk. Doordat wij aangesloten zijn bij de NVM en diverse netwerkorganisaties in de omgeving van Arnhem, kunnen we gebruik maken van dit netwerk.

4. Inzet van marketinginstrumenten

We zetten allerlei marketinginstrumenten in die het verkoopproces bevorderen. Zo maken we niet alleen gebruik van de traditionele media zoals een advertentie en brochures, maar zetten we ook de grootste huizenwebsites en vele social media kanalen in. Uiteraard krijgt uw woning ook een plekje op de website van de makelaar.

5. Tijd voor de bezichtigingen

Nu de woning in de markt staat komen er hopelijk veel bezichtigingsaanvragen binnen. Wij regelen de bezichtigingen volledig voor u. Van het coördineren van de afspraken tot het ontvangen van kijkers. Ook wanneer belangstellenden meerdere keren willen kijken of onderzoeken willen laten uitvoeren dragen wij deze zorg.

6. Adviseren en onderhandelen

De makelaar adviseert en onderhandelt voor u. We onderhandelen over de prijs, over de oplevertermijn, onderzoeken, voorbehouden, mee te verkopen roerende zaken en meer. Uiteraard voeren we alle onderhandelingen in overleg met u uit.

7. Een goede afhandeling is van groot belang

Zijn we wat de verkoop betreft tot een overeenkomst gekomen? Wij begeleiden dit proces volledig. We leggen de overeenkomst schriftelijk vast, bewaken de financieringstermijn en regelen de overdracht met de notaris. Maar ook de voorafgaande opleveringinspectie hoort hier bij. We nemen de inhoud van de contracten met u door, zodat u deze vervolgens met zekerheid kan tekenen. Eventuele onverwachte zaken worden meteen opgelost.

8. De verkoop is rond

Gefeliciteerd, de woning is verkocht! Dit betekent niet meer dat u onze cliënt niet meer bent. De deur staat altijd voor open, bijvoorbeeld wanneer u tegen onvoorziene omstandigheden aan loopt.

Uw huis verkopen met Van Sonsbeeck makelaars

Gefeliciteerd, de woning is verkocht! Dit betekent niet meer dat u onze cliënt niet meer bent. De deur staat altijd voor open, bijvoorbeeld wanneer u tegen onvoorziene omstandigheden aan loopt. Heeft u ook een aankoopmakelaar nodig tijdens het kopen van een huis, of gaat u na verkoop van de woning een huis huren en kunt u de hulp van een verhuurmakelaar gebruiken? We zijn u graag van dienst.

Meer weten over het verkopen van uw huis?

Wilt u meer weten over het verkopen van uw huis, of heeft u een andere vraag? Neem gerust contact op met een ervaren makelaar in de buurt die kennis heeft van de woningmarkt in Arnhem. Een van die makelaars is Van Sonsbeeck makelaars. De makelaars van dit makelaarskantoor hebben jarenlange ervaring in het vak en weten daardoor als de beste hoe ze u van dienst kunnen zijn. Neem voor meer informatie of het inplannen van een kennismakingsgesprek contact op door een e-mail te sturen naar info@vansonsbeeckmakelaars.nl of te bellen naar +31 (0)26 38 28 853. Wat kunnen we voor u betekenen?