Hoeveel eigen geld heeft u nodig om een huis te kopen?

Huis kopen zonder eigen geld, is dat mogelijk?

Nee, het is niet meer mogelijk om een huis te kunnen kopen zonder eigen geld. Deze wet is een paar jaar geleden ingegaan en nu kunt u niet meer dan 100% van de waarde van uw huis lenen. Dat betekent dat alle kosten die gemaakt moeten worden voor uw eigen rekening zijn. Voorbeelden van deze kosten zijn taxatiekosten, makelaarskosten, advies- en bemiddelingskosten, afsluitkosten hypotheek en eventuele bouwkundige keuringskosten. Sommige kosten zijn fiscaal aftrekbaar, maar u zult deze wel eerst moeten betalen van uw eigen geld.

Eigen geld nodig voor kosten koper

Bij het kopen van een huis zitten allerlei kosten die u uit eigen geld zult moeten betalen. Deze kosten worden ook wel kosten koper genoemd en horen erbij als u eigenaar van de woning wilt worden. U kunt hierbij denken aan de notariskosten en de overdrachtsbelasting. De notariskosten kunnen wel sterk verschillen, maar liggen zo rond de 1000 euro. Voor de overdrachtsbelasting wordt 2% van de koopsom berekent. Ben je 35 jaar of jonger? Dan vervalt deze overdrachtsbelasting.